ИЗВЕЩЕНИЕ
Министерство строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области извещает граждан и крестьянские (фермерские) хозяйства о возможности предоставления в аренду земельного участка, находящегося в собственности Новгородской области, из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 53:03:1203002:516 площадью 26758 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, муниципальный район Валдайский, сельское поселение Рощинское, земельный участок 53031203002/2, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, цель предоставления земельного участка: для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.
На территории земельного участка известные объекты культурного наследия отсутствуют. Земельный участок находится вне зон охраны, защитных зон объектов культурного наследия.
В соответствии с п. 4 ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73- ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» в случае обнаружения в ходе проведения земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ и иных работ объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, в том числе объекта археологического наследия, заказчик указанных работ, технический заказчик (застройщик) объекта капитального строительства, лицо, проводящее указанные работы, обязаны незамедлительно приостановить указанные работы и в течение трех дней со дня обнаружения такого объекта направить в региональный орган охраны объектов культурного наследия письменное заявление об обнаруженном объекте культурного наследия либо заявление в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью.
На территории земельного участка особо охраняемые природные территории (далее – ООПТ) регионального и местного значения, их охранные зоны, а также территории, предназначенные для создания ООПТ регионального значения согласно схеме территориального планирования Новгородской области, утвержденной постановлением Администрации Новгородской области от 29.06.2012 № 370, отсутствуют.
По информации Администрации Рощинского сельского поселения Валдайского района, земельный участок располагается в территориальной зоне СХ.1 – зона сельскохозяйственного использования.
Земельный участок подлежит использованию в режиме, соответствующем обременениям и (или) ограничениям, установленными на земельном участке, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости.
Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости:
|
Учетный номер части |
Площадь, м2 |
Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости |
|
1 |
2 |
3 |
|
53:03:1203002:516/1 |
3879 |
вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: иной документ от 12.02.2018 № 38-1/6861; документ, содержащий необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения об установлении или изменении территориальной зоны или зоны с особыми условиями использования территорий, либо об отмене установления такой зоны XML.схема от 28.11.2017 № б/н; сопроводительное письмо от 12.02.2018 № 38-1/6861; паспорт гражданина Российской Федерации от 11.11.1111 № 111111; Содержание ограничения (обременения): Содержание ограничений: В соответствии с Правилами охраны электрических сетей, размещенных на земельных участках, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» № 160 от 24 февраля 2009 г.: П. 8. В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: а) набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи; б) размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; в) находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи; г) размещать свалки; д) производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи). П. 10. В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются: а) строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений; б) горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель; в) посадка и вырубка деревьев и кустарников; г) дноуглубительные, землечерпальные и погрузочно-разгрузочные работы, добыча рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); д) проход судов, у которых расстояние по вертикали от верхнего крайнего габарита с грузом или без груза до нижней точки провеса проводов переходов воздушных линий электропередачи через водоемы менее минимально допустимого расстояния, в том числе с учетом максимального уровня подъема воды при паводке; е) проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); ж) земляные работы на глубине более 0,3 метра (на вспахиваемых землях на глубине более 0,45 метра), а также планировка грунта (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи); з) полив сельскохозяйственных культур в случае, если высота струи воды может составить свыше 3 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); и) полевые сельскохозяйственные работы с применением сельскохозяйственных машин и оборудования высотой более 4 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи) или полевые сельскохозяйственные работы, связанные с вспашкой земли (в охранных зонах кабельных линий электропередачи). ; Реестровый номер границы: 53:03-6.363; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Охранная зона объекта электросетевого хозяйства: «ВЛ-10 кВ № 4 ПС Ящерово»; Тип зоны: Зоны с особыми условиями использования территории; Номер: б/н |
|
53:03:1203002:516/2 |
3879 |
вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: постановление "Об установлении публичного сервитута" от 29.06.2022 № 1281 выдан: Администрация Валдайского муниципального района Новгородской области; Содержание ограничения (обременения): Публичный сервитут. Размещение объекта электросетевого хозяйства: "ВЛ-10 кВ № 4 ПС Ящерово". Срок - 49 лет. Лицо в пользу которого устанавливается публичный сервитут: Публичное акционерное общество "Россети Северо-Запад", ИНН 7802312751, ОГРН 1047855175785, почтовый адрес: 196247, город Санкт-Петербург, площадь Конституции, дом 3, литер А, помещение 16Н, адрес электронной почты: post@mrsksevzap.ru.; Реестровый номер границы: 53:03-6.1720; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Публичный сервитут объекта электросетевого хозяйства: ВЛ-10 кВ № 4 ПС Ящерово; Тип зоны: Зона публичного сервитута |
|
53:03:1203002:516/3 |
12816 |
вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: водный Кодекс РФ от 03.06.2006 № 74-ФЗ выдан: Государственная Дума; Содержание ограничения (обременения): В границах прибрежных защитных полос запрещаются: 1) использование сточных вод для удобрения территории; 2) размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ; 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений; 4) движение и стоянка транспортах средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; 5) распашка земель; 6) размещение отвалов размываемых грунтов; 7) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.; Реестровый номер границы: 53:03-6.29; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Прибрежная защитная полоса озера Валдайское в границах Валдайского района; Тип зоны: Прибрежная защитная полоса |
Граждане и крестьянские (фермерские) хозяйства, заинтересованные в предоставлении земельного участка в указанных целях, вправе подавать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды указанного земельного участка, в течение тридцати дней со дня опубликования и размещения данного извещения.
Дата и время окончания приема заявлений: 23 мая 2024 года в 17 часов 30 минут.
Заявления могут быть поданы непосредственно при личном обращении по адресу: 173005, Великий Новгород, пл. Победы-Софийская, д.1, каб. 568, режим работы с 8 часов 30 минут до 17 часов 30 минут, перерыв с 13-00 до 14-00 часов, за исключением выходных дней, либо на адрес электронной почты: ais53@novreg.ru, контактные телефоны: (88162)67-66-52 (доб. 1825).
В случае, если с заявлением о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды указанного земельного участка обращается представитель заявителя, необходимо представить документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя.
В случае поступления в течение 30 дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе, будет принято решение о проведении аукциона на право заключения договора аренды данного земельного участка.
Решение о публикации извещения о приеме заявлений о предоставлении в аренду данного земельного участка принято министерством строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области в соответствии с приказом от 18.04.2024 № 1119 «О публикации извещения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым номером 53:03:1203002:516».