По общему правилу публичные сервитуты устанавливаются решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления по ходатайству о его установлении в целях обеспечения государственных или муниципальных нужд, а также нужд местного населения. На основании указанного решения с правообладателем земельного участка заключается соглашение.
Земельный участок может быть обременен сервитутом в том числе в целях строительства, реконструкции, эксплуатации, капитального ремонта объектов электросетевого хозяйства, тепловых, водопроводных сетей, сетей водоотведения, линий и сооружений связи, объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов.
Публичный сервитут считается установленным со дня внесения сведений о нем в Единый государственный реестр недвижимости.
Министерством имущественных отношений Московской области скорректирован административный регламент предоставления государственной услуги «Установление публичного сервитута в порядке главы V.7 Земельного кодекса Российской Федерации», утвержденный распоряжением Министерства имущественных отношений Московской области от 12.11.2020 № 15ВР-1506.
Уточнено, что с 11.02.2023 субъекты естественных монополий вправе обратиться в орган местного самоуправления за предоставлением государственной услуги в целях установления публичного сервитута не только для размещения инженерных сооружений, обеспечивающих деятельность этого субъекта, но и для капитального ремонта таких сооружений.
Также уточнен перечень лиц, имеющих право на получение государственной услуги. В круг заявителей включены организации, осуществляющие строительство, реконструкцию инженерного сооружения, являющегося линейным объектом, капитальный ремонт его участков (частей), реконструкцию, капитальный ремонт его участков (частей) в связи с планируемыми строительством, реконструкцией или капитальным ремонтом объектов капитального строительства, а также иные юридические лица, уполномоченные осуществлять деятельность, для обеспечения которой допускается установление публичного сервитута.
Разъясняет прокуратура Маловишерского района